Jeanette Visscher Makelaars heeft een derde vestiging geopend in Zwolle. Met kantoren in Dalfsen, Nieuwleusen en nu ook Zwolle ontstaat een werkgebied dat zich uitstrekt over de driehoek tussen stad en Vechtdal. Het nieuwe kantoor aan de Diezerpoortenplas 10 is sinds maandag 21 september geopend en moet een gemakkelijk toegankelijk aanspreekpunt worden voor woningkopers en -verkopers. Het makelaarskantoor combineert makelaardij met hypotheekadvies en verzekeringen en wil klanten zo van A tot Z begeleiden.
Alles onder één dak
Volgens NVM-makelaar Robin Pietersma is juist die brede dienstverlening een belangrijk onderdeel van de uitbreiding. “Wij noemen dat eigenlijk het alles-onder-één-dakconcept. Het aankopen, het verkopen, de hypotheek en de verzekeringen zijn allemaal bij ons onder één dak te vinden.” Met vijftien medewerkers, een eigen hypotheekafdeling en verzekeringsafdeling beschikt het kantoor over verschillende disciplines binnen de organisatie.
Informatie ontvangen over adverteren in Dalfsennet Magazine? Vul hier je e-mailadres in en wij nemen contact met je op.
De dienstverlening gaat verder dan alleen het begeleiden van een woningverkoop. Steeds vaker blijven klanten na de verkoop bij dezelfde makelaar voor de aankoop van een volgende woning of appartement of andersom. Daarbij kan het gaan om een woning in dezelfde plaats, maar ook steeds vaker om een verhuizing van het Vechtdal naar Zwolle of andersom.
Korte lijnen en snel schakelen
Ook bij de voorbereiding van een verkoop kan het makelaarskantoor veel uit handen nemen. Het team werkt met een eigen fotograaf, styliste en online marketeer. Daarnaast zijn er korte lijnen met onder meer een energieadviseur, bouwkundige, schilders en klusbedrijven. Daardoor kan een woning volgens het kantoor desgewenst binnen één tot anderhalve week verkoopklaar en online staan op Funda.
Funderingsrisico kan verkoop van woning beïnvloeden
Sinds afgelopen april heeft elke woning een eigen funderingsrisicoscore. De scores beginnen bij een goede fundering met A en lopen op tot en met E. Bij een risicoklasse D of E is aanvullend funderingsonderzoek nodig. Jeanette Visscher vertelt dat NVM-makelaarskantoren via een register kunnen controleren of bij een woning sprake is van een verhoogd risico. “
Dan kunnen we eigenlijk al direct schakelen met een bouwkundige om in ieder geval ervoor te zorgen dat het funderingsrisico niet dadelijk een belemmering wordt voor de verkoop.”
Hypotheekverstrekkers kunnen een hypotheekaanvraag weigeren als je huis in klasse D of E valt. Ook kunnen zij de maximale hypotheek verlagen vanwege de te verwachten herstelkosten. Hierdoor lukt het misschien niet meer om de financiering rond te krijgen. Dit probleem wordt extra groot als je hebt gekocht zonder voorbehoud van financiering.
Brug tussen Zwolle en het Vechtdal
De nieuwe vestiging moet de verbinding tussen Zwolle en het Vechtdal versterken. Volgens de informatie van Jeanette Visscher Makelaars is er al ervaring met ruim honderd verkochte Zwolse woningen. De kennis van de Zwolse wijken wordt gecombineerd met de ervaring in Dalfsen en Nieuwleusen. Daarmee richt het kantoor zich zowel op inwoners van Zwolle als op mensen die vanuit de stad naar het buitengebied willen verhuizen.
Het nieuwe kantoor biedt daarnaast een biedcertificaat en biedadvies voor woningzoekers. Hypotheek- en verzekeringsadvies wordt onafhankelijk aangeboden. De vestiging aan de Diezerpoortenplas is daarmee een uitbreiding van het werkgebied én van de dienstverlening.
Voor meer informatie kijk op www.jvma.nl.
Jeanette Visscher Makelaars
Diezerpoortenplas 10, Zwolle
Bloemendalstraat 3,Dalfsen
Burg. Backxlaan 246, Nieuwleusen
Tel. 0529-438777
info@jvma.nl
www.jvma.nl